英大资本佳源N号专项资产管理计划

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英大资本-佳源N号专项资产管理计划
规模：6亿
期限：24+6个月，按季付息
收益：
100万≤认购金额＜300万   9.5%
300万≤认购金额         9.8%
【资金用途】
本计划募集资金将作为优先LP投向由龙马汇投资作为GP的新设企业（有限合伙），佳源N号系列计划共持股占比100%有限合伙资金用于投资新设立SPV公司，SPV公司由合伙企业控制，合计对SPV公司持股占比99.99%。该SPV公司通过竞拍的方式，获得财富大厦（五星级酒店）资产所有权，并对财富大厦进行后续经营管理运作。
【还款来源】
1、财富大厦的经营收入；
2、经营满1年后财富酒店向银行申请经营性物业贷款还款；
3、财富大厦商场部分出售资金回款；
4、佳源集团对大厦自身还款后差额部分进行差额补足；
5、佳源集团实际控制人沈玉兴提供无限连带责任担保。
【项目亮点】
1、项目投资资产位于长三角经济发达地区，交通便利、商务活动集中、旅游休闲资源丰富。当地GDP收入及消费能力较强；
2、佳源集团自身酒店管理经验丰富，实际管理多家4星级（及以上）酒店；
3、融资人为房地产行业40强企业，财务情况稳定，融资能力强，回购能力有保障。
【增信措施】
1、有限合伙采用分层设施，劣后：优先为1:2，分配顺序上优先保证优先级本金及约定的收益率；
2、佳源创盛控股集团有限公司（具有AA评级，以下简称“佳源集团”）对大厦自身还款后不足部分进行差额补足；
3、佳源集团实际控制人承担无限连带责任担保；
4、SPV公司在竞拍获得财富大厦的资产所有权及大厦在竣工验收办理房屋权证后将该项资产抵押给有限合伙；
5、资产管理人及GP管理人派驻专人对SPV酒店进行资金监控。

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在本次样本股调整中，上证50指数改换5只股票，宝钢股份、中国电建等进入指数，方正证券、光大证券等被调出指数。上证180指数改换18只股票，万华化学、陕西煤业等股票进入指数，永泰能源、小巧轮胎等股票被调出指数。上证380指数改换38只股票，华友钴业、金证股份等进入指数，中国国旅、福耀玻璃等被调出指数。上证红利指数改换10只股票，金地集团、华发股份等进入指数，内蒙华电、中国交建等被调出指数。

12月2日，在由中国财富传媒集团主办的首届国际资身手袖峰会上，原中石化董事长傅成玉表示，要把握世界政治经济大格局，将来有三个影响全局的大趋向，一是中国的战争崛起，二是美国政治经济的演化及其结果和影响，三是现代技术进步推进的新一轮技术反动和工业反动。

据业内人士预算，通道类业务占全部信托产品的60%左右。海通研讨所估计，假如按照《指导意见》所请求的全面遏止通道与嵌套，估计影响信托收入约100亿元，约占目前信托总收入的10%。关于通道业务占比很高的公司来说，《指导意见》的出台是对其的宏大打击，行业分化会加剧。