阳江市城北13万平方米优质商住土地出售

一、项目用地情况
项目用地位于阳江市城北，占地面积13万平方米（196亩），容积率2.57，土地用途：商住。
二、转让方式及转让价格
按项目用地现状转让公司100%股权，转让价3.6亿元（楼面地价1080元/平方米），交易过户税费买家承担，买家需支付成交价1.5%的佣金。
三、项目投资分析
项目用地位于阳江市城北，西临江水，北临广湛高速，到阳江合山机场仅10分钟车程。
阳江气候温和、物产丰饶、交通便利、人杰地灵，文化传统独特，素有“鱼米之乡”、“文化之乡”美誉，是 “南国风筝之乡”、“中国刀剪之都”。
城北是的全球五金刀剪交易中心，政府已规划将城北区的大片工业用地改为商住功能，城北将建成阳江的物流中心、旅游服务中心、文化体育中心、休闲居住园区。本项目用地附近新建的拥有5000个学位的省一级小学“江门佛罗岗小学”已投入使用，江门体育馆和江门体育场中心正在建设中。城北毫无疑问是阳江乃至珠三角未来的热点区域之一，多家知名房地产开发商已进驻，目前是在城北低价揽地的佳时机。
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