光大信托信益57号

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产品名称：光大信托-信益57号
规模：35000万元
期限：24月/半年分配
收益：
100万及以上-300万：9.0%；
300万及以上-1000万：9.3%；
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【融资方】建湖县高新投资发展有限公司

【资金用途】
资金用于受让建湖高投（AA主体）持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款，资金终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。

【还款来源】
还款义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还；
第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购；
第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任；
第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------众生药业11月25日晚间公告，公司全资子公司华南药业的发明专利“中风物及其制备方法”入选第二十届中国专利银奖公示名单。专利产品脑栓通胶囊为华南药业品种，是《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险目录（2017年版）》产品。根据北京市环境保护监测中心新预报，25日夜间至26日白天，北京市空气质量将达五级重度污染。北京市生态环境局持续严格落实空气重污染应急措施，检查各类排污机构。（中国网）11月25日，对澳门输电第三通道工程关键点——广东省内首条超长距离海底顶管施工的电力管廊贯通，该管廊深入海底28米，施工难度之大在南方电网范围内首屈一指。其中穿越马骝洲水道采用超长距离海底顶管，在广东省内电力管廊施工尚属首次。了解到，穿越马骝洲水道的顶管施工，工作井深入地底28米，长度达到1022米，管廊外径2.64米。这种长距离海底隧道的顶管施工在广东省尚属首次。（中国网）英国工党发言人Starmer：首相特雷莎·梅的脱欧协议是一份协商失败的协议。工党将投票反对特雷莎·梅的脱欧协议。（华尔街见闻）11月25日，中国南方航空公司以广州至乌鲁木齐、广州至武汉两条航线为试点，正式推出行李追踪全流程关键节点展示服务，实现始发站收运、分拣装机、中转站转运、到达站交付等关键环节的全流程信息展示，旅客可以像查询快递信息一样追踪自己的行李托运状态。（中国网）大连商品交易所11月25日发布消息称，大商所昨日组织开展了乙二醇期货全市场测试，旨在推进相关技术系统准备工作，保障乙二醇期货12月10日平稳上市。作为上市前的首次全市场测试，期货公司、信息商等机构积极参与，测试过程进展顺利，业务验证正确。